Многие инвесторы и частные покупатели рассматривают приобретение квартиры через агентство недвижимости в Словакии. Самой популярной причиной является долгосрочная или краткосрочная сдача в аренду. Эта страна входит в число самых доходных для данного вида бизнеса. Объём инвестиций на покупку жилых площадей постоянно растёт. В 2023 году частные предприниматели вложили в недвижимость более 850 миллионов евро.
Если осуществить правильный подход к данному процессу, можно получить солидный доход и окупить вложения в два раза быстрее, чем в других странах. В этом случае важно найти подходящую стратегию. Почему выгодно покупать квартиру или дом именно в Словакии:
- Вы получаете апартаменты в самом центре Европы;
- Сможете жить на территории с самым низким уровнем преступности в ЕС;
- Это один из лучших вариантов для инвестиций за рубежом;
- Хорошее соотношение стоимости и качества жилья, которое соответствует стандартам стран Евросоюза;
- После получения вида на жительства для резидента предоставляется качественное медицинское обслуживание;
- Вы сможете стать инвестором и развивать бизнес.
Чтобы купить недвижимости в Словакии важно собрать документы: акт о праве собственности на квартиру или дом, договор аренды и заявление владельца жилья, подтверждающее передачу права собственности (заверяется нотариусом), а также подтверждение со стороны администрации гостиницы или хостела.
Для инвестора очень важно правильно проанализировать рынок. В 2017 году спрос на жильё на территории Словакии вырос на 8%. Инвесторы устремились в Тречин, Нитру, Прешов и Кошицу. Также многие приобретали квартиры в Трнаве, Жилине и Банска-Бистрице. Внимательно следите за колебаниями стоимости – только так вы сможете заключить выгодную сделку.
Условно все инвестиции в недвижимость можно поделить на две глобальные группы:
- Срочные, предполагающие быстрый и высокий доход;
- Пассивные.
К срочным относится вариант перепродажи квартир и домов, которые изначально куплены по низкой цене. К слову, заниженная стоимость, чаще всего обусловлена скидками и акциями, желанием собственников как можно быстрее продать объект.
Наиболее яркий пример пассивных инвестиций – сдача недвижимости в аренду. Можно купить квартиру, дом или коммерческое помещение и сдавать его, получая стабильный ежемесячный доход. Выбор подходящего варианта должен завесить только от вас!
Кто подскажет где найти долгосрочную аренду жилья в Словакии?