Экономика строительства основана на использовании нанятого труда и строительных материалов. Другие факторы в меньшей степени влияют на финансовый результат инвестиций.
При разработке проекта ориентируются на оптимальные расходы, чтобы закупить качественные стройматериалы по ценам не выше рыночных, и нанять квалифицированных мастеров, которые ответственно выполняют работы по проекту.
Факторы влияния на стоимость недвижимости
Смета проекта включает все возможные расходы. Заказчики хотят получить окончательные расчеты и цену без скрытых платежей, которые могут проявиться в процессе строительства. В договорных отношениях между заказчиком и исполнителем строительства важно установить деловой стиль, чтобы процесс шел без напряжения для обеих сторон.
Компоненты расходов на строительстве СИП-панельного дома:
- приобретение строительных материалов. В случае обращения в нашу компанию цена СИП панелей в Украине выгодна и доступна, поскольку отсутствуют платные посреднические услуги. Панели производим на собственном заводе и продаем для стройки по сниженным ценам в сравнении с рыночными показателями;
- оплата труда мастеров и инженерно-технического персонала. Нанятые сотрудники не являются бизнесменами, поэтому работают с зарплатой на договорных условиях. Следует понимать, что СИП-панельное строительство происходит в ускоренном режиме по монтажу коробки и по отделочным работам. Своевременная доставка материалов и средств производства оптимизирует результат. Поэтому стены и перекрытия собирают за 2-3 недели бригадой из 2-3 мастеров. Экономия финансов компании – за счет сокращения рабочего времени на всех этапах СИП-панельного строительства;
- транспортные расходы зависят от расстояния до строительной площадки. Панели имеют небольшой вес, поэтому перемещаются из цеха на объект малогабаритными грузовыми автомобилями с экономным расходом топлива;
- на монтаже отсутствует подъемная техника, поскольку на перемещении легких материалов и инвентаря используется физическая сила рабочих;
- ускорение отделочных работ связано с ровными, гладкими стенами. Не требуется нанесение выравнивающих слоев. Отделочные материалы – смеси, растворы, натуральные и синтетические вещества используются в минимальных количествах и этим обеспечивают экономию на закупках.
Экономисты предприятия учитывают все ценовые факторы и подготавливают смету для заключения договора.
Заказчикам современного комфортного жилья предлагаем построить модульный дом в качестве альтернативы традиционным технологиям. В этом случае можно сэкономить часть семейного бюджета на приобретение недвижимости.
