«LOTYSH & PARTNERS»™
Официальный сайт юридической фирмы LOTYSH & PARTNERS
Копирование информации разрешено только с прямой и индексируемой ссылкой на первоисточник
Поддержка сайта seok.com.ua в Киеве
Важно знать, что регистрация права собственности на коммерческую недвижимость производится так же, как и на объекты недвижимости, которые принадлежат частным лицам. Владельцам коммерческих объектов недвижимости юристы рекомендуют не выбрасывать выданное прежде свидетельство о праве на собственность, так как оно сохраняет юридическую силу, но обязательно обзавестись и новой информационной справкой из гос. реестра.
Права на недвижимость можно оформить, подав соответствующее заявление на регистрацию или нотариусу, или в центр админ. услуг. Перед подачей заявления установленного образца, нужно подготовить и иметь при себе пакет необходимых для регистрации документов, о нем будет сказано ниже. Также о деталях процедуры вас проконсультирует наш юрист занимающийся проверкой недвижимости в Киеве.
Сроки оформления права собственности на недвижимое имущество одинаковы на всей территории Украины. Административный сбор за услугу, который взимается с подателя заявления, тоже одинаковый, как в Киеве, так и в других регионах Украины. Законом предусматриваются следующая оплата за регистрацию:
Государственный регистратор, то есть нотариус, согласно поданному заявлению и в установленном порядке, производит проверку поданных документов на подлинность и достоверность, после чего выносит решение либо о регистрации прав на недвижимость, либо об отказе в совершении регистрации, также сообщает о причинах отказа. В случае обнаружения основания для подозрения подателя заявления в мошенничестве, нотариусу разрешается передать информацию о правонарушении в соответствующие правоохранительные органы.
Решение о регистрации принимается и существует только в электронном варианте, на сайте Минюста. На основании решения, нотариус выдает подателю заявления выписку из государственного реестра соответствующего образца (не следует путать со свидетельством о собственности), отпечатанную на бумажном листе А4, без каких-либо подписей и печатей. Стоимость получения такой справки из гос. реестра на бумаге составляет 34 грн. Регистрация прав на собственность промышленного предприятия, представляющего целостный имущественный комплекс, не производится в вышеуказанном порядке и по этим расценкам. В данном случае госпошлина на государственную регистрацию будет намного больше. Как и сроки – регистрация предприятия будет оформлена в течение 14 рабочих дней.
Список необходимых для совершения регистрации документов, оригиналы (а не копии) которых необходимо взять с собой:
Таким образом, направляясь к нотариусу, необходимо при себе иметь паспорт и ИК, а также оригинал свидетельства о собственности и тех. паспорта квартиры или другого помещения. Квитанции будут выданы на месте, после уплаты всех административных налогов и сборов.
Нужную информацию из гос. реестра можно получить и самостоятельно, на сайте Министерства юстиции. Для этого требуется пройти несложную регистрацию по номеру паспорта и идентификационной карты. Там же можно просмотреть и другие опубликованные решения по регистрации.
Юристы рекомендуют в целях надежности и экономии времени обращаться к частным нотариусам, так как из-за субъективного понимания некоторых правовых актов, многие государственные регистраторы могут принимать совершенно разные решения, которые зачастую бывает трудно оспорить. А у частных нотариусов хоть и стоимость регистрации несколько выше, но зато все возникшие при регистрации проблемы можно будет решить в более оперативном порядке, без лишней нервотрепки.
Также следует знать, что права на собственность, зарегистрированные до 1 января 2013 г. остаются в силе, заново регистрировать и переоформлять их не нужно. При возникшей необходимости подтверждения права собственности, будет необходимо лишь получить справку из гос. реестра описанным выше способом.
Официальный сайт юридической фирмы LOTYSH & PARTNERS
Копирование информации разрешено только с прямой и индексируемой ссылкой на первоисточник
Поддержка сайта seok.com.ua в Киеве
Проживает за границей. Имеет украинский паспорт.
Хочет «визнання права власності» на свою квартиру в Киеве (ул. Саксаганского) с целью дальнейшей ее продажи. (Избавиться от недвижимости, которая ему не нужна).
Располагает документами, косвенно подтверждающие, что он проживал в этой квартире.
В настоящее время в этой квартире находится арендатор.
Коммунальные услуги оплачиваются.
Возможно ли обратиться к Вам за помощью в разрешении этого вопроса «под ключ»?
Мои комментарии