«LOTYSH & PARTNERS»™
Официальный сайт юридической фирмы LOTYSH & PARTNERS
Копирование информации разрешено только с прямой и индексируемой ссылкой на первоисточник
Поддержка сайта seok.com.ua в Киеве
Перепланировка - к элементам перепланировки жилых помещений относятся: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство и переоборудование тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов.
Переоборудование - устройство в отдельных квартирах многоквартирных домов индивидуального отопления и другого инженерного оборудования, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.
К элементам перепланировки жилых помещений относятся: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство и переоборудование тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов.
Также, в соответствии с п. 1.4.4. правил юрист по недвижимости рекомендует знать следующее:
Переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах, которые приводят к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению целостности и внешнего вида фасадов, нарушению требований противопожарной безопасности и средств противопожарной защиты, не допускается.
Перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах, что ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан в доме или квартире, не допускается.
В соответствии с Порядком перепланировки жилых и нежилых помещений в домах в г. Киеве (приложение к решению Киевского городского совета 24.05.2012 N 587/7924):
- Перепланировка - это комплекс ремонтных работ, связанных с переносом и разборкой некапитальных перегородок, устройством новых элементов и деталей, проемов без вмешательства во внешние стены, межэтажные перекрытия и другие несущие конструкции здания.
Для целей настоящего Порядка срок "перепланировки" предусматривает работы по переоборудованию жилых и нежилых помещений, которые заключаются в установлении в отдельных помещениях индивидуального отопления и другого инженерного оборудования, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.
Согласно п.п. 3.1., 3.2. Порядка перепланировки жилых и нежилых помещений в домах в городе Киеве во время проведения работ по перепланировке не допускается:
В соответствии со ст. 152 Жилищного кодекса Украины:
«Переоборудование и перепланировка жилого дома (квартиры), принадлежащего гражданину на праве частной собственности, осуществляются с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов».
В соответствии с п. 1.4.1. Правил содержания жилых домов и придомовых территорий:
Переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах разрешается делать после получения разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов в соответствии с законодательством.
В соответствии с п. 4 Правил пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденных постановлением КМУ от 8 октября 1992г. № 572:
4. Владельцы, наниматели (арендаторы) помещений жилых домов и общежитий имеют право на:
переоборудование и перепланировку жилых и подсобных помещений, балконов и лоджий по соответствующим проектам без ограничения интересов других граждан, проживающих в доме, общежитии, с разрешения владельца дома (квартиры), собственника общежития (жилого помещения в общежитии) и органа местного самоуправления, представляется в установленном порядке.
В соответствии с п. 1.4.5. Правил содержания жилых домов и придомовых территорий:
Для получения разрешения на переоборудование или перепланировку жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах их собственник или уполномоченное им лицо, наниматель (арендатор) помещения с согласия его владельца подают в орган местного самоуправления заявление о предоставлении разрешения на переоборудование или перепланировку и, в случае необходимости, могут подаваться такие документы:
Если ситуация нестандартная, или вы сомневаетесь в правильности собственных действий, рекомендуем обратиться к нашему юристу.
Официальный сайт юридической фирмы LOTYSH & PARTNERS
Копирование информации разрешено только с прямой и индексируемой ссылкой на первоисточник
Поддержка сайта seok.com.ua в Киеве
Мои комментарии